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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] 다주택자 재개발 분양권 관리처분인가 시점이 겹쳤을 경우

.Q.다주택자 보유 부동산중 투기과열지구 2주택 이상이 관리처분계획인가가 비슷한 시기에 이루어질 경우 1군데만 남기고 분양권을 못받는건지? 만약 …

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 소규모주택정비사업 조합장 자격 관련 질의

.Q. 소규모주택정비사업 조합장 자격 관련 질의(국토부 도심주택지원과 2026-07-23)A.「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제56조제1항에 따라…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법 제41조 조합원 임원 자격 관련(동일 지분 공동소유)

.Q. 「도시 및 주거환경정비법」제41조 조합원 임원 자격 관련 질의(동일 지분 공동소유)(국토부 주택정비정책과 2026-07-22)A.「도시 및 주거환경정…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 가로주택정비사업에서 건축심의를 재심의 할 경우 조합원 분양신청 관련

.Q. 도정법에서는 사업시행인가 이후 조합원 분양신청을 진행하지만, 빈집법에서는 건축심의 인가 이후 조합원 분양신청이 이루지고 있는 점에서가로…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 재개발사업 후보지 내에 둘 이상의 용도지역이 혼재된 경우 등

.Q.(질의1) 신속통합기획 주택재개발사업 후보지 내에 둘 이상의 용도지역이 혼재된 경우, 정비계획 수립 시 용도지역별 특성을 반영하여 추정분담금…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한, 국토부 법령 해석 적용 관련

.Q. 투기과열지구 내 조합원 지위양도 제한 관련하여, 서울시가 자치구에 2025.8.14. 이후 조합설립변경인가 등 처리 시 변경된 국토교통부 법령 해석…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 가처분사건에 대응하기 위한 법률 용역을 특정 법무법인과 수의계약을 체결할 수 …

.Q. 정비사업 조합이 가처분사건에 대응하기 위한 법률 용역을 특정 법무법인과 경쟁입찰 없이 총 8천만 원 규모로 수의계약을 체결할 수 있는지 여부…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 둘 이상의 토지 또는 건축물을 공유하고 있는 공유자들이 동일한 경우

.Q. 둘 이상의 토지 또는 건축물을 공유하고 있는 공유자들이 동일한 경우.각각 토지 1필지를 단독소유하고 있는 A와 B가 또 다른 하나의 필지를 둘이…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 재분양공고를 할 경우 조합원의 권리가액 산정기준일

.Q. 재분양공고를 할 경우 조합원의 권리가액 산정기준일(서울시 주거정비과 2026-07-20)A. 「도시 및 주거환경정비법」제76조제1항제5호에 따라 분양…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 도시정비법에 따른 투기과열지구 5년 재분양 제한 관련 질의

.Q. 「도시 및 주거환경정비법」투기과열지구 5년 재분양 제한 관련 질의(국토부 도심주택지원과 2026-07-16)A.「도시 및 주거환경정비법」 제72조제6…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구내 상속으로 인한 2주택자, 보유 및 거주기간 충족 시 조합원 지위 승…

.Q. 투기과열지구 내 가로주택정비구역, 조합설립인가 후 5년 보유, 3년 거주, 전세대원 1주택자.매도예정 전 상속에 의해 다른 주택의 소수지분을 소…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 정비사업에서 시공자 선정방법 및 입찰 참여 기간

.Q. 정비사업에서 시공자 선정방법 및 입찰 참여 기간(서울시 주거정비과 2026-07-10)A. 도시정비법 제29조제4항에 따르면 조합은 조합설립인가를 받…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 재개발 임대주택 건설비율 고시 타당성 검토를 위한 서울 25개 자치구별 세입자 비…

.Q. 재개발 임대주택 건설비율 고시 타당성 검토를 위한 서울 25개 자치구별 세입자 비율 문의(서울시 주거정비과 2026-07-10)A.「서울특별시 도시 및…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례 관련

.Q. 도시정비법 제36조의3(토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례）신설에 따라 정비계획(변경)의 입안제안에 관한 동의서 내 추진위원회 구성에 동의…

2026-08-01

[최신 유권해석&판례해설] 조례 제36조에 명기된 분양용 최소규모 공동주택의 기준 및 분양방법

.Q. 조례 제36조에 명기된 분양용 최소규모 공동주택의 기준 및 분양방법(서울시 주거정비과 2026-07-09)A.「도시 및 주거환경정비법」 제74조의제1항…

2026-08-01

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